Naar de inhoud
Alles Over Mantelzorg Wegwijs als je zorgt voor iemand anders

Mantelzorgwoning bouwen: de regels

Onder voorwaarden mag je vergunningvrij een mantelzorgwoning op je erf plaatsen. De landelijke regels veranderen naar verwachting per 2027.

Een mantelzorgwoning is een zelfstandige woonruimte bij je huis, zodat je dichter bij elkaar woont zonder onder één dak te zitten. Onder voorwaarden mag zoiets vergunningvrij worden gebouwd. Die voorwaarden staan in het omgevingsplan van je gemeente en in het Besluit bouwwerken leefomgeving.

Hier is op dit moment beweging in. De Wet versterking regie volkshuisvesting is op 1 juli 2026 in werking getreden. De landelijke regels voor vergunningvrije mantelzorg- en familiewoningen worden naar verwachting pas per 1 januari 2027 van kracht. Tot die tijd blijft de gemeente bepalend.

Begin daarom altijd bij je eigen gemeente en vraag naar het omgevingsplan. Wat in de ene gemeente mag, mag in de volgende niet. Denk vooruit over wat er gebeurt als de zorgsituatie eindigt: daar zitten vaak voorwaarden aan verbonden.

Dit verandert: Nieuwe landelijke regels voor vergunningvrije mantelzorgwoningen per 1 januari 2027 aangekondigd

De Wet versterking regie volkshuisvesting is op 1 juli 2026 in werking getreden. De landelijke regels voor vergunningvrije mantelzorg- en familiewoningen worden naar verwachting pas per 1 januari 2027 van kracht. Tot die tijd bepaalt het omgevingsplan van je gemeente wat mag.

Stap voor stap

Wat je kunt doen

  1. Vraag bij de gemeente op wat het omgevingsplan toestaat op jullie perceel.
  2. Vraag of er een mantelzorgverklaring nodig is.
  3. Check de gevolgen voor WOZ, hypotheek en verzekering.
  4. Vraag wat er moet gebeuren als de mantelzorg stopt.

Veelgestelde vragen

Mag ik zonder vergunning een mantelzorgwoning bouwen?

Onder voorwaarden wel. Die voorwaarden staan in het omgevingsplan van je gemeente en in het Besluit bouwwerken leefomgeving, en ze verschillen per gemeente. Vraag bij je gemeente op wat op jullie perceel is toegestaan voordat je iets bestelt of bouwt.

Veranderen de regels voor mantelzorgwoningen?

Ja. De Wet versterking regie volkshuisvesting is op 1 juli 2026 in werking getreden. De landelijke regels voor vergunningvrije mantelzorg- en familiewoningen worden naar verwachting per 1 januari 2027 van kracht. Tot die tijd is de gemeente bepalend.

Waar dit op gebaseerd is

Verder lezen

Wonen
Wonen Bij elkaar intrekken Samen gaan wonen om de zorg makkelijker te maken heeft gevolgen voor huur, uitkering en toeslagen. Zoek dat vooraf uit. Wonen Voorrang op een sociale huurwoning door mantelzorg Soms kun je door mantelzorg voorrang (urgentie) krijgen op een sociale huurwoning, om dichter bij elkaar te wonen. Of dat kan, verschilt sterk per gemeente en corporatie. Wonen Medehuurder worden: in de woning kunnen blijven Als medehuurder mag je in de huurwoning blijven wonen als de hoofdhuurder wegvalt. Je moet meestal langere tijd samen een huishouden voeren en dit bij de verhuurder aanvragen.